35 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 35 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 580 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 35 Rue Saint-Etienne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Etienne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Etienne se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Gannat et -6.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
