39 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°24 et de 21.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 39 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 604 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 695 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Etienne
Les 2 ventes au 39 Rue Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 39 Rue Saint-Etienne se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Etienne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Etienne se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Gannat et -26.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
