2 Rue Serise, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 873 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Serise, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Serise, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 154 mètres
- Gannat à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1095 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 324 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1604 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 295 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Serise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Serise(1 175€)

1 Rue Serise(1 174€)

2 ter Rue Serise(1 176€)

3 bis Rue Serise(1 178€)

4 Rue Serise(1 176€)

6 Rue Serise(1 175€)

86 Grande Rue(1 195€)

84 Grande Rue(1 178€)

Prix du 2 Rue Serise dans son marché local

Prix du 2 Rue Serise par rapport à la voie

Sur Rue Serise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue Serise se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Serise par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serise se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Gannat et -8.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 03800 Gannat(1,154 €)

Place Colonel Mansard, 03800 Gannat(1,177 €)

Place Hennequin, 03800 Gannat(1,053 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(1,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Serise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Serise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.