2 Rue Serise, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serise, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Serise, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 154 mètres
- - Gannat à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 324 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serise dans son marché local
Prix du 2 Rue Serise par rapport à la voie
Sur Rue Serise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue Serise se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serise par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serise se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
