3 Sentier de l’Andelot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Sentier de l’Andelot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1054 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 475 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 989 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 561 mètres
Ventes au 3 Sentier de l’Andelot
Les 0 ventes au 3 Sentier de l’Andelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de l’Andelot dans son marché local
Prix du 3 Sentier de l’Andelot par rapport à la voie
Sur Sentier de l’Andelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Sentier de l’Andelot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de l’Andelot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de l’Andelot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Sentier de l’Andelot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Sentier de l’Andelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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