4 Square de Verdun, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Verdun, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Square de Verdun, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 49 mètres
- - Gannat à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 325 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Square de Verdun par rapport à la voie
Sur Square de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Square de Verdun se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Verdun par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Verdun se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gannat et 6.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
