12 Les Genetais, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 608 € à 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Les Genetais, 03230 Garnat-sur-Engièvre, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Les Genetais, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ex garçons à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Les Genetais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Genetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Les Genetais dans son marché local

Prix du 12 Les Genetais par rapport à la voie

Sur Les Genetais, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 12 Les Genetais se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Les Genetais par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier

À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Genetais se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et -35.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a baissé de 34.05 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Canal, 03230 Garnat-sur-Engièvre(971 €)

Lieu Dit le Canal, 03230 Garnat-sur-Engièvre(716 €)

Route de Bourbon Lancy, 03230 Garnat-sur-Engièvre(759 €)

Impasse des Genetais, 03230 Garnat-sur-Engièvre(730 €)

Biens en vente à proximité du 12 Les Genetais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Les Genetais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.