Route de Beaulon, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 671 €
de 1 293 € à 2 053 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Beaulon, 03230 Garnat-sur-Engièvre, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Beaulon

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Prix Route de Beaulon dans son marché local

Prix Route de Beaulon par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier

À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Beaulon se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 22.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Beaulon

Les ventes enregistrées Route de Beaulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 janvier 2022
33 500 €(698 €/m²)
Maison3 p•48 m²
6 Route de Beaulon, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Cadre de vie et proximité Route de Beaulon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Jacques à 364 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ex garçons à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Beaulon

Route de Beaulon est située dans le quartier Garnat-sur-Engièvre. Elle compte 672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au Route de Beaulon à Garnat-sur-Engièvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 178 € (5 %)

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