2 Route de Beaulon, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaulon, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Beaulon, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaulon dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaulon par rapport à la voie
Sur Route de Beaulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Route de Beaulon se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaulon par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaulon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 24.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.36 % sur 1 an et augmenté de 42.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
