10 Route d'Yzeure, 03400 Gennetines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Yzeure, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route d'Yzeure, 03400 Gennetines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gennetines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d'Yzeure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d'Yzeure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Yzeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Yzeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Yzeure dans son marché local
Prix du 10 Route d'Yzeure par rapport à la voie
Sur Route d'Yzeure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 10 Route d'Yzeure se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Yzeure par rapport à Gennetines et à Allier
À Gennetines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Yzeure se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Gennetines et -7.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennetines a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 40.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2022 à 1 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 10 Route d'Yzeure à Gennetines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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