8 Route d'Yzeure, 03400 Gennetines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Yzeure, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Yzeure, 03400 Gennetines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gennetines.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Yzeure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Yzeure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Yzeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Yzeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Yzeure dans son marché local
Prix du 8 Route d'Yzeure par rapport à la voie
Sur Route d'Yzeure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Route d'Yzeure se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Yzeure par rapport à Gennetines et à Allier
À Gennetines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Yzeure se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Gennetines et -2.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennetines a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 40.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2022 à 1 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 8 Route d'Yzeure à Gennetines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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