3 Route d'Yzeure, 03400 Gennetines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Yzeure, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route d'Yzeure, 03400 Gennetines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gennetines.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Yzeure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Yzeure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Yzeure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Yzeure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Yzeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Yzeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Yzeure dans son marché local
Prix du 3 Route d'Yzeure par rapport à la voie
Sur Route d'Yzeure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Route d'Yzeure se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Yzeure par rapport à Gennetines et à Allier
À Gennetines, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Yzeure se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gennetines et 52.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennetines a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 40.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2022 à 1 867 €/m² au premier semestre 2025.
