12 Route de Viersat, 03380 Lamaids
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Viersat, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Viersat, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamaids.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Route de Viersat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Viersat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Viersat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Viersat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Viersat dans son marché local
Prix du 12 Route de Viersat par rapport à la voie
Sur Route de Viersat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Route de Viersat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Viersat par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Viersat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Lamaids et -9.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 12 Route de Viersat à Lamaids, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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