1 Rue des Rivaux, 03380 Lamaids
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1853,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Rivaux, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Lamaids.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rivaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 Rue des Rivaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rivaux par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rivaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Lamaids et -10.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 1 Rue des Rivaux à Lamaids, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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