22 Route du Stade, 03120 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Stade, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Route du Stade, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Stade dans son marché local
Prix du 22 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 22 Route du Stade se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Stade par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Stade se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -18.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a augmenté de 25.91 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
