7 Rue Pigeard, 03120 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pigeard, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Pigeard, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pigeard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pigeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pigeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pigeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pigeard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pigeard par rapport à la voie
Sur Rue Pigeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 7 Rue Pigeard se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pigeard par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pigeard se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et -16.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a augmenté de 26.38 % sur 1 an et augmenté de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 7 Rue Pigeard à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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