8 Chemin des Vignes, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Vignes, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 119.91 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et 75.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 8 Chemin des Vignes à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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