12 Impasse de Beauregard, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de Beauregard, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 727 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 12 Impasse de Beauregard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Beauregard par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Beauregard se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et -14.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 12 Impasse de Beauregard à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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