3 Impasse Victor Hugo, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Victor Hugo, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Donjon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Impasse Victor Hugo se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victor Hugo se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et -18.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 3 Impasse Victor Hugo à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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