2 Route de Marcigny, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcigny, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1893,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Marcigny, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marcigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marcigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Marcigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcigny par rapport à la voie
Sur Route de Marcigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Route de Marcigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcigny par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcigny se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et 10.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Route de Marcigny à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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