29 Route de Marcigny, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Marcigny, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 21.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Route de Marcigny, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Route de Marcigny
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Marcigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Marcigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Marcigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Marcigny dans son marché local
Prix du 29 Route de Marcigny par rapport à la voie
Sur Route de Marcigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 29 Route de Marcigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Marcigny par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Marcigny se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et 10.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 29 Route de Marcigny à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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