23 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°26.
À propos du 23 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Le Donjon et -26.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
