31 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 201 mètres
Ventes au 31 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Donjon et -21.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
