2 Rue Georges Gallay, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Gallay, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Gallay, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Gallay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Gallay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Gallay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Gallay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Georges Gallay dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Gallay par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gallay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue Georges Gallay se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Gallay par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Gallay se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Le Donjon et -31.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Rue Georges Gallay à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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