5 Rue Georges Gallay, 03130 Le Donjon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Gallay, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Georges Gallay, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 165 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Gallay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Gallay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Gallay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Gallay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Gallay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Gallay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Gallay dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Gallay par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gallay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 5 Rue Georges Gallay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Gallay par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Gallay se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et -11.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 5 Rue Georges Gallay à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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