2 Place du Château d'Eau, 03240 Le Theil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Château d'Eau, 03240 Le Theil
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Place du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Place du Château d'Eau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château d'Eau par rapport à Le Theil et à Allier
À Le Theil, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château d'Eau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Theil et 1.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil a augmenté de 54.27 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 2 Place du Château d'Eau à Le Theil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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