45 Place du Château d'Eau, 03240 Le Theil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 45 Place du Château d'Eau, 03240 Le Theil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Theil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 45 Place du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 45 Place du Château d'Eau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place du Château d'Eau par rapport à Le Theil et à Allier
À Le Theil, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place du Château d'Eau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Le Theil et 14.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
