6 Impasse de Cusset, 03200 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Cusset, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de Cusset, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0669 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 485 mètres
Ventes au 6 Impasse de Cusset
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Cusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Cusset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Cusset dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Cusset par rapport à la voie
Sur Impasse de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 6 Impasse de Cusset se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Cusset se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 16.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 6 Impasse de Cusset à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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