10 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 957 € à 1 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 bis et de 2.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 10 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 473 mètres

Ventes au 10 Rue de Cusset

Une vente a été recensée au 10 Rue de Cusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

92 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

10 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Cusset dans son marché local

Prix du 10 Rue de Cusset par rapport à la voie

Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 10 Rue de Cusset se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cusset se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -3.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de Belgot, 03200 Le Vernet(1,502 €)

Rue des Godets, 03200 Le Vernet(1,766 €)

Impasse de Cusset, 03200 Le Vernet(1,333 €)

Rue du Terrain, 03200 Le Vernet(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Cusset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Cusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.