8 bis Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Cusset, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Cusset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Cusset dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Cusset par rapport à la voie
Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 8 bis Rue de Cusset se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Cusset se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 9.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
