25 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 122 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 7.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 25 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 525 mètres

Ventes au 25 Rue de Cusset

Les 0 ventes au 25 Rue de Cusset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Cusset dans son marché local

Prix du 25 Rue de Cusset par rapport à la voie

Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 25 Rue de Cusset se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cusset se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 4.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de Belgot, 03200 Le Vernet(1,502 €)

Rue des Godets, 03200 Le Vernet(1,766 €)

Impasse de Cusset, 03200 Le Vernet(1,333 €)

Rue du Terrain, 03200 Le Vernet(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Cusset

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Cusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.