14 chemin de la goutte, 03130 Lenax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 chemin de la goutte, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 chemin de la goutte, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lenax.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1157 mètres
Ventes au 14 chemin de la goutte
Les 2 ventes au 14 chemin de la goutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 chemin de la goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 chemin de la goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 chemin de la goutte dans son marché local
Prix du 14 chemin de la goutte par rapport à la voie
Sur chemin de la goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 14 chemin de la goutte se situe 134.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 chemin de la goutte par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 chemin de la goutte se situe 154.84 % au-dessus de la moyenne de Lenax et 42.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 14 chemin de la goutte à Lenax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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