8 chemin de la goutte, 03130 Lenax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de la goutte, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 chemin de la goutte, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lenax.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin de la goutte
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de la goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de la goutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de la goutte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de la goutte dans son marché local
Prix du 8 chemin de la goutte par rapport à la voie
Sur chemin de la goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 8 chemin de la goutte se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de la goutte par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de la goutte se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Lenax et -37.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 8 chemin de la goutte à Lenax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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