20 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 20 Rue de la Source se situe 154.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Source se situe 163.92 % au-dessus de la moyenne de Louchy-Montfand et 40.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 20 Rue de la Source à Louchy-Montfand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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