9 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 107.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 115.36 % au-dessus de la moyenne de Louchy-Montfand et 14.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 9 Rue de la Source à Louchy-Montfand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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