1 Impasse le Pre Fleuri, 03230 Lusigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse le Pre Fleuri, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse le Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse le Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse le Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 1 Impasse le Pre Fleuri se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Pre Fleuri par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Pre Fleuri se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Lusigny et 6.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 1 Impasse le Pre Fleuri à Lusigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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