4 Impasse Malbroug, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Malbroug, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Impasse Malbroug, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Malbroug
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Malbroug au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Malbroug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Malbroug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Malbroug dans son marché local
Prix du 4 Impasse Malbroug par rapport à la voie
Sur Impasse Malbroug, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 4 Impasse Malbroug se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Malbroug par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Malbroug se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Magnet et -10.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
