Rue de Malbroug, 03260 Magnet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 942 € à 1 346 €

Rue de Malbroug, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Malbroug

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Biens en venteà Magnet

Prix Rue de Malbroug dans son marché local

Prix Rue de Malbroug par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Malbroug se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Magnet et 18.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 03260 Magnet(1,017 €)

Rue du Village Martin, 03260 Magnet(1,372 €)

Impasse Malbroug, 03260 Magnet(1,123 €)

Route de Saint Gérand le Puy, 03260 Magnet(1,194 €)

Ventes DVF Rue de Malbroug

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Malbroug témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025

180 000 €(1 748 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

27 Rue de Malbroug, 03260 Magnet

27 septembre 2019

195 970 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

18 Rue de Malbroug, 03260 Magnet

Cadre de vie et proximité Rue de Malbroug

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1001 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare

Rue du Village Martin

Impasse Malbroug

Route de Saint Gérand le Puy

Le parc immobilier Rue de Malbroug

Rue de Malbroug est située dans le quartier Magnet. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Malbroug

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malbroug, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au Rue de Malbroug à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 805 € (5 %)