Avenue de la Gare, 03260 Magnet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 803 € à 1 577 €

Avenue de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de la Gare

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Biens en venteà Magnet

Prix Avenue de la Gare dans son marché local

Prix Avenue de la Gare par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Gare se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Magnet et 25.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Site Antoine Labaye, 03260 Magnet(1,072 €)

Place de la Gare, 03260 Magnet(1,071 €)

Rue de Malbroug, 03260 Magnet(1,122 €)

Rue de la Scierie, 03260 Magnet(991 €)

Rue de la Croix Verte, 03260 Magnet(1,069 €)

Route de Saint Gérand le Puy, 03260 Magnet(1,194 €)

Place de la Mairie, 03260 Magnet(993 €)

Impasse Malbroug, 03260 Magnet(1,123 €)

Rue du Village Martin, 03260 Magnet(1,372 €)

Rue du Quai, 03260 Magnet(1,034 €)

Rue du Bourg, 03260 Magnet(1,111 €)

Ventes DVF Avenue de la Gare

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025

100 000 €(943 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

45 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

3 avril 2024

110 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

6 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

17 février 2023

76 000 €(1 086 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

25 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

23 novembre 2022

120 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

34 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

1 décembre 2021

85 000 €(885 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

46 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

26 février 2021

130 697 €(968 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

30 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

29 décembre 2020

102 300 €(839 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

36 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 803 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix Verte

Route de Saint Gérand le Puy

Place de la Mairie

Impasse Malbroug

Rue du Village Martin

Rue du Quai

Rue du Bourg

Le parc immobilier Avenue de la Gare

Avenue de la Gare est située dans le quartier Magnet. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.

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