23 bis Route de Saint Félix, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Saint Félix, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 bis Route de Saint Félix, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Ventes au 23 bis Route de Saint Félix
Une vente a été recensée au 23 bis Route de Saint Félix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Saint Félix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Saint Félix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Saint Félix dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Saint Félix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 bis Route de Saint Félix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Saint Félix par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Saint Félix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnet et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
