3 Route de Saint Félix, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Félix, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Saint Félix, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Félix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Félix dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Félix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Route de Saint Félix se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Félix par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Félix se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 33.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
