3 Rue de l'Eglise, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 371 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Eglise, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 et de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue de l'Eglise, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Eglise(1 833€)

1 Rue de l'Eglise(1 793€)

16 Rue de l'Eglise(2 003€)

5 Place Edmond Gamet(2 085€)

1 Rue des Ecoles(2 086€)

3 Place Edmond Gamet(2 086€)

4 Place Edmond Gamet(2 093€)

2 Place Edmond Gamet(2 094€)

Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 44.25 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.