8 Rue de la Croix Verte, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 025 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Croix Verte, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue de la Croix Verte, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Verte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Croix Verte(1 334€)

7 Rue de la Croix Verte(1 305€)

5 Rue de la Croix Verte(1 334€)

9 Rue de la Croix Verte(1 309€)

4 Rue de la Croix Verte(1 334€)

3 Rue de la Croix Verte(1 309€)

10 Rue de la Croix Verte(1 309€)

1 a Rue de la Croix Verte(1 310€)

Prix du 8 Rue de la Croix Verte dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Rue de la Croix Verte se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix Verte par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Verte se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Magnet et 1.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.