8 Rue de la Croix Verte, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Croix Verte, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 8 Rue de la Croix Verte se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Verte par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Verte se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Magnet et -11.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
