12 Rue de Malbroug, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Malbroug, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de Malbroug, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Malbroug
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Malbroug au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Malbroug
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Malbroug. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Malbroug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Malbroug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Malbroug dans son marché local
Prix du 12 Rue de Malbroug par rapport à la voie
Sur Rue de Malbroug, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 12 Rue de Malbroug se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Malbroug par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Malbroug se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnet et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
