7 Rue des Ecoles, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue des Ecoles, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnet.
- 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ecoles se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 28.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
