10 Rue du Village Martin, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Village Martin, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 bis et du 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue du Village Martin, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Village Martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Village Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Village Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Village Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Village Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Village Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Village Martin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Village Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Village Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 10 Rue du Village Martin se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Village Martin par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Village Martin se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Magnet et -12.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
