35 Rue du Village Martin, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Village Martin, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue du Village Martin, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Village Martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Village Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Village Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Village Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Village Martin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Village Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Village Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 35 Rue du Village Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Village Martin par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Village Martin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Magnet et 11.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
