38 Rue du Village Martin, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Village Martin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue du Village Martin, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Village Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Village Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Village Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Village Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Village Martin dans son marché local
Prix du 38 Rue du Village Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Village Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 38 Rue du Village Martin se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Village Martin par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Village Martin se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 28.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
