4 Rue du Village Perron, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Village Perron, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 25.99 % à celui du n°2 bis et du 25.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue du Village Perron, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Ventes au 4 Rue du Village Perron
Les 2 ventes au 4 Rue du Village Perron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Village Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Village Perron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Village Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Village Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Village Perron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Village Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Village Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue du Village Perron se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Village Perron par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Village Perron se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Magnet et -2.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
