7 Rue du Village Perron, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Village Perron, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 35.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue du Village Perron, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Village Perron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Village Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Village Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Village Perron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Village Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Village Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Village Perron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Village Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Village Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 7 Rue du Village Perron se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Village Perron par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Village Perron se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 31.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
