Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 802 € à 1 575 €

Site Antoine Labaye, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Site Antoine Labaye

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Prix Site Antoine Labaye dans son marché local

Prix Site Antoine Labaye par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons Site Antoine Labaye se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Magnet et 21.69 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg, 03260 Magnet(1,111 €)

Rue du Quai, 03260 Magnet(1,034 €)

Place de la Mairie, 03260 Magnet(993 €)

Rue de la Scierie, 03260 Magnet(991 €)

Avenue de la Gare, 03260 Magnet(1,017 €)

Cadre de vie et proximité Site Antoine Labaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 790 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Site Antoine Labaye

Site Antoine Labaye est située dans le quartier Magnet. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Site Antoine Labaye

Retrouvez ci-dessous les adresses Site Antoine Labaye, classées par tranches de numéros.

2 bis Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

2 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

3 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

4 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

6 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

8 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

10 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

12 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

13 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

15 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

17 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

23 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

31 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet

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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au Site Antoine Labaye à Magnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.